契税是什么意思

2014-09-05 本文来源:赢商百科

  契税属于一种财产转移税,主要是用于需要契约(也就是俗话说的房契,屋契等)由于只有不动产才会有房产证(契约)所以契税主要征收的对象就是不动产之间的所有权变化。无论是:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等,只要其房产的所有权发生变动,都必须承担相应的契税。

  上面说了契税,无论是以任何方式,在一个房产所有权出现变化的时候,都必须由房屋的承受人来缴交契税由财产承受人缴纳。其中契税最为常见的就是房屋的买卖,房屋买卖可以说是最为平常不过,也因为其频繁发生的缘故,所以已经成为各地比较重要的主要税款收入来源。预购期房、预付款项集资建房,只要拥有房屋所有权,就等同于房屋买卖。在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移,方式各不相同,契税定价方法,也各有差异。

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