房屋收益权是什么?

2014-09-09 本文来源:赢商百科

房屋的收益权其实很容易理解,就是这个房屋所产生的收益的所有权,简单点说就是一个房子,他通过出租的形式从而获利,那么其间所产生的利润就会归房屋所有者所有,当然还有例外,例如这个房屋被出租了,那么租赁人再将这个房间装修成有收益性的经营场所,那么,这个时候这个房子的收益权就在房屋使用者,也就是租客身上了。

另外还有一个特殊情况,就是当房屋所有人将房屋出租出去,在房屋使用权还没有交还的情况下,企业或国家通过土地购买或征收,从而产生的收益,,这个时候依然是屋主所有的房屋收益权,但是由于损害了承租人的利益,所以具体就需要安装相关的法律进行分配。是指房主收取房屋财产所产生的各种收益。例如出租房屋,房主从房客处收取租金。

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