房屋使用权是什么意思?

2014-09-09 本文来源:赢商百科

房屋使用权是什么意思?大致上我们可以从他的定义和实质中得到了解,房屋使用权的实质在于“使用”这两个字上面,顾名思义,房屋使用权就是能够对房屋进行实际利用,房屋所有者能够对房屋进行实际利用,当然,就算是非房屋所有人,通过特定的法律程序,也能够获得使用权,最为普遍的就是租房了。在合法租房后,合约规定时间内,承租人也能够获得房屋使用权。

 

房屋使用权的定义有是什么呢?从法律上的定义,房屋使用权只限于对房屋的使用,对于房屋的拆除,重建,买卖,转租等任何超出房屋使用权的行为都必须知会房屋所有者,当然如果房屋所有人需要提前收回房屋使用权,必须对租房者赔偿一定的金额,而且房屋使用权每月要交一定数额的租金,但是房屋使用权不需要额外的支付物业管理费、取暖费以及房屋维修费等。

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