建筑面积怎么算的

2014-09-12 本文来源:赢商百科

首先,不同的建筑物有不同的建筑面积计算方法,其中单层建筑物的建筑面积要注意的地方有,高度在2.2米以上全额计算,高度不足2.20m者应计算1/2 面积以及利用坡屋顶内空间的面积计算。如果单层建筑有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。

 

多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算,如果坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积。

 

地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。

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