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杭州银泰城_百大标杆商业项目_赢商网

杭州银泰城,规划总建筑面积约40万平方米,是中国银泰旗下继北京银泰中心之后最重要的城市综合体项目之一.银泰城突破了传统封闭型的商业中心与城市中心模式,首创半开放式购物空间,以室内精品购物街和室外时尚步行街环通,形成购物中心最主要的商业走廊,打造全新精粹集成式城市中心,堪称“城市里的中心城”。

项目基本情况

开发商

银泰置地

总建面

40万平方米

写字楼

7万多平方米

购物中心

29万平方米

停车位

220个 试营业时间

2013.9.8

项目定位

综合体

项目地址

丰潭路380号与萍水街交口

项目动态
·杭姐晨读|in77E区本月15号开业;甲泰杭州首店进驻城西银泰城…
·杭州千岛湖银泰城、海港城等13个新综合体将于近期开业
·杭州中大银泰城开出“兴农扶贫”线下体验店
·杭州临平银泰城6月23日开业 星巴克臻选店等上百家品牌首入临平
·杭州临平商业综合体扎堆:余之城、银泰城等“七雄”争霸
区位分析

地理位置

杭州银泰城南临文一路、北近申花路,东接古翠-登云路,西邻丰潭路,位踞大城西核心——申花板块;周边密布黄龙、文教区、浙大紫金港、留下、闲林、小和山、仓前大学城、余杭新城、三墩新城、和睦等城市组团。

商圈分析

项目所属的城西范围是杭州高端人群聚集区及创新创意产业聚集区;项目商圈内目前常住人口数约100万;核心商圈城西区域预期3年内区域内住宅总开发体量达800万方,如果全部入住,将为商圈内增加20—30万人口数;。

周边设施

坐镇大城西核心,聚集整个大城西高端居住区100多万高素质、高收入人口,拥有西溪湿地国家公园景观资源,近邻中国知名高等学府浙江大学,周边配套设施齐全。

楼层平面图与业态规划

入驻品牌一览
楼层 入驻品牌
B1 15MINS、3C4U、Balabala、blt、面包新语、酷圣石、DQ、热风、jnby byJNBY、优衣库、宝丽眼镜、必胜客、孩子王、酷乐潮玩、麦当劳、启路生活馆、屈臣氏、荣经生活馆、天福茗茶、味千拉面、新石器烤肉、许留山、银泰百货、优禾生活、有茶出沫、芋贵人、自助银行
F1

App ARP、Armani Collezioni、Armani jeans、Bose、By Creations、Caffe bene、Calvin Klein Jeans、CINI1827、cos、COSTA、couture、Credo、emoi、folli follie、FURLA、GANT、GAP、H&M、Haagen-Dazs、I'M、J.LINDEBERG、Juicy Couture、KORU、L&C皮革工坊、Lactina、LOTTUSE、Lunarich露娜利奇、Makesense cigar&wine、曼诺莎、Maria Lusia、Mass concrete、MAX&CO、NIMO BAR&GRILL、OAMABASA、p+、REPUBLI&CO、丝芙兰、steve Madden、赛百味、TOMMY HILFIGER、VISA VIS、Vittorio Di Giacomo、Weedkend by Maxmara、翠华、黑泷堂、鹿港茶语、满记甜品、猫屎咖啡、蜜菓、三星智能体验店、时光音像、王品、微薄之盐、喜士多、星巴克、银泰百货、正格运动

F2 AMASS、Bouthentique、Calvin Klein Jeans旗舰店、Calvin Klein Performance、CAT、claire'S、COS、crocs、DAVID SENO、EITIE、EP、Espresso、EXCEPTION例外、FINITY、FIVE plus、GAP、GIRDEAR、GUESS、H&M、I DO、J SHOES、Kipling、La Fee Marabouteee、La pagayo、LACOSTE、LESS、LEVI's、MINNETONKA、Monki、NAUTICA、NINE WEST、odbo、PEACEBIRD、RIVERSTONE、SELECTED、Skull candy、UC、vero moda、爱茜茜里、翠华、达衣岩、粉红玛丽、拉夏贝尔集合店、浪漫一身/象外、亮视点、蔓楼兰、侨治、神采飞扬、速写、喜悦滑冰场、星速网咖、银泰百货、悠游堂、苑苑形象设计、正格运动
F3 533、Aimer Kids、C+、ELAND、ESPRIT、Fashion insider、FOREVER NEW、GXG、Hopeshow/H.S、iIENIN、JACK&JONES、JNBY、Ino、MAP、Nancy k、OLIVE des OLIVE、ONE MORE、ONLY、PRICH、ROCACO、tutuanna、WAKE UP、WHO.A.U、zopin、大渔铁板烧、敦奴。番茄苗、梵果、菲滋意式休闲餐厅、歌莉娅、汉拿山、晶生晶品、炉鱼、绿茶、品珍楼、蓉李记、三上日本料理、玩具反斗城、西旺茶餐厅、小雅三缘、新白鹿、雅戈尔生活馆、伊芙丽、茵味美、银时代、银泰百货、王资美甲、正格运动
F4 ASCOTT、Movenpick、避风塘、赤坂亭、传奇影城、甘露坊、咕噜咕噜、华馨园、金橘餐厅、久真寿司铁板烧、橘火锅、蓝之莲、焖汇道、奈瑞儿、品珍楼、普洛莱茜尔、热意、望湘园、西贝莜面村、新华书店、银泰百货、鱼情未了、鱼师傅烤鱼、元港、苑苑美容SPA、云碟
F5 传奇影城、韩村、韩汉源、咔滋亚、吴记创意火锅、一麻一辣
F6 金不换泰国餐厅、金钱豹、张生记
F7 唛歌KTV、舒适堡
知名品牌巡礼
江浙地区第一家:孩子王
2013年7月24,中国儿童连锁零售领军品牌“孩子王”宣布,江浙地区第一家面积为5000平米的门店将在杭州银泰城落户,自此彻底打破杭州母婴童市场无孩子成长一站式解决方案提供者的空白…[详细]
首入杭州:金钱豹、翠华餐厅、望湘园、北京烤鸭华馨园、蓉李记、西贝莜面村、猫屎咖啡赤坂亭、品珍楼
2013年4月29止,杭州银泰城至少已签下160余家商户,其中休闲配套71家、服装品牌46家、餐饮品牌39家等。在品牌方面,有不少都是第一次来杭州,如自助餐厅金钱豹、香港知名茶餐厅翠华、蓝蛙、西贝等,服装品牌方面,则少不了ZARA、H&M、GAP等快时尚品牌…[详细]
项目亮点解读
半开放式购物中心
室外时尚步行街

杭州银泰城抛开传统的封闭式商业模式,引入快时尚消费品牌,及星巴克等休闲餐饮业态,打造开放式的购物环境,用繁华热闹的室外商业空间,为环境融入更多参与性的愉悦消费。

 
沿河休闲商业景观道

杭州银泰城南面是一条(含景观)总宽近50米的河道景观带。特别规划了咖啡、插座等休闲性质的商业业态,把阳光、空气、植物等元素蔓延进银泰城。将“体验式消费”引入建筑设计理念,即“过一种消费时间的生活”。

 
室内精品购物街

杭州银泰城购物中心整体呈哑铃式布局,设计规划了室内精品步行街,单层长度近300米,集粹了国际品牌零售、大餐饮、儿童购物中心等不同商业形态,形成高尚优雅的室内空间。

打破黄金比例餐饮成主力业态

随着购物中心内零售比例的日益缩减,购物、餐饮、娱乐“52:18:30”的购物中心业态经营“黄金比例”正在被打破,未来取而代之的是购物、餐饮、休闲“1:1:1”的消费模式 , 杭州城西银泰城于2013年8月30日对外开放,9月8日开始试营业,这个购物中心囊括了69家餐饮品牌,打破黄金比例

项目操盘宝典
赢商币:5  下载量:121   编辑评星:二星级   上传者:z不动   更新时间:2016-12-02
1 城市介绍 2 楼层定位 3 业态分布 4 2016年上半年销售及客流
赢商币:6  下载量:243   编辑评星:二星级   上传者:jgyy0527   更新时间:2016-10-08
一、项目情况分析 项目经济指标 项目区位概况 项目规划及定位 项目产品设计特点 二、项目推广分析 三、项目推售分析 四、项目总结
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开发商介绍

银泰置地(集团)有限公司是中国银泰核心子公司,以综合性商业地产开发,商用物业运营管理及物业服务为主营业务。从项目发展、规划设计、开发建设到招商运营,每一个环节都有专业团队打造,形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势,并拥有数百家零售业战略合作伙伴。

目前银泰置地推出了三大商业综合体产品——“银泰中心”、“银泰城”、和“银泰Mall”,在中国一线、二线和三线城市的核心商务和副中心,合理有效地配置其商业综合体。“银泰中心”和“银泰城”作为公司打造的高端、中高端综合体商业物业代表,内容包括大型购物中心、酒店、商业步行街、写字楼、高级公寓、住宅等,奖成为城市新中心的重要引擎和驱动力。

往期专题回顾
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网友评论
已有 31 条评论
粥润发2015/10/14 14:27:00 发表

上海日月光中心“呷扑呷扑”。。。。

shawn555@hotmai2015/5/26 23:03:00 发表

简单清晰明了 赞

第六清晨2014/12/25 13:31:00 发表

写的还是有点漏洞,如果购物中心正想你说的,我感觉谁都可以走好。 购物中心,看定位。定位看需求——现在的需求来着人的想法,或者人的感觉。只有集中精力去研究这些才能把购物中心做的好。

leyan2014/5/17 15:24:00 发表

其他业态、配套也得做好,只做餐饮绝对不行,况且餐饮很难管理,承租能力相对较差,从业人员素质较低

Perrylee2014/4/24 9:01:00 发表

受益匪浅 啊!

郑郑郑2014/1/14 18:02:00 发表

学习了

所见所闻改变一生2014/1/1 22:15:00 发表

未来的社区购物中心的理念是不错,关键实施起来,就会遇到很多问题,,期待2014年的房地产走势,毕竟我的工作是销售房子啊。。。伤不起

synthia7772013/12/30 11:32:00 发表

怎么可能29万平米购物中心才220个车位,数据搞错了吧

NICAINICAI2013/12/26 13:16:00 发表

i know

悠悠的生鱼片2013/12/16 17:45:00 发表

餐饮是必须要做的,关键其它的服务也要配套啊

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