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昆明南亚风情·第壹城_百大标杆商业项目_赢商网

南亚风情·第壹城以street Mall的商业模式,整体规划布局有集中商业、商务、公寓、住宅,将购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、社交、商务等功能集于一体,为消费者提供一站式服务,一27.8万㎡的零售商业、5万㎡的白金五星级酒店、9.6万㎡的商务办公、4.3万㎡的SOHO公寓、24.6万㎡的高档住宅打造现代中央商业特区。

项目基本情况

开发商

南亚风情

总建面

97.8万平方米

占地面积

282.45亩

总投资

68亿

停车位

4675个 开业时间

2011.9

项目定位

综合体

项目地址

位于昆明南市区核心地段——滇池路

项目动态
·颜值与实力并存 七彩云南第壹城开业三年代言呈贡商业
·FILA KIDS西南首家形象店亮相昆明南亚风情第壹城
·品牌调整、环境升级 七彩云南第壹城开业三年再踏新征程
·人气大涨、业绩飙升 七彩云南第壹城如何引领呈贡商业发展?
·桃园眷村云南首店进驻南亚风情第壹城 早餐吃出精致感
区位分析

省级政治经济核心

项目区域聚集了省委、省人大、省政协、省公安厅、省检察院、省高院等众多省级单位和滇池国际旅游度假区管委会、云天化集团等大集团总部,已经形成省级政务商务核心区,成为昆明最重要的商务、旅游、会议、餐饮娱乐的集中区域。

周边交通

项目紧邻滇池路,距南二环1.8公里,距南三环300米,距广福路900米,与城市规划轻轨5号线连接。城市次干道南亚路穿越基地,将滇池路、二环、三环、广福路有机地串连起来,形成便捷的交通路网。
项目距昆明火车站3.5公里,昆明南市区客运中心3公里,昆明机场7公里,昆明新机场(中国第四大国际机场)24公里。这里更是滇中经济圈(昆明、楚雄、曲靖、玉溪)的核心枢纽。

周边设施

南亚风情·第一城地处昆明省级政经核心区,这里自然环境优越,交通方便,整体物业形态集优,昆明最高档的别墅名盘汇聚于此,同时,也是滇池国家级旅游度假区的所在地。

项目周边3公里半径圈内有:数百个中高端楼盘,昆明最高端的别墅楼盘聚集于此;机关企事业单位36家;宾馆酒店30余家;国家级体育中心2个;常住人口60万,流动人口近100万。

楼层平面图与业态规划
入驻品牌一览
楼层 部分入驻品牌
F1-F3 H&M、优衣库、GUESS、CKjeans、Esprit及苹果体验店,意大利的MissSixty、欧时力,韩国的服装品牌E-LAND、ROEM,哈根达斯,ME&CITY,芭蒂娜
F4 天空之城、美国儿童运动早教美吉姆,爱宝贝母婴超市、麦幼优国际儿童会馆,阿迪达斯童装、天使家园儿童摄影
F5 莱茵春天、大赤门、泊悦湾、拿渡麻辣香锅、毛家饭店、屋里憩、飞阳铁板烧、台北尚品牛排、外婆桥
F6 五星级保利旗舰影院、OP ONE KTV、胡润造型
F7 南亚搏塑健身中心
知名品牌巡礼

家乐福云南旗舰店入驻
在南亚第壹MALL中,家乐福以2.1万平方米的总面积、丰富的产品内容和形态、优质的服务讲超市打造为西南首家A级旗舰店,辐射项目3公里半径范围内逾百万常住人口、5公里半径范围内152万常住人口及其他消费客群。
西南首家超五星级影院,保利国际影院进驻
在南亚第壹MALL中,保利集团以6300平方米的建筑面积、容纳1900人的规模打造西南地区首家集最高档设施、最高级服务、最国际化建设于一体的五星级旗舰院线。
昆明七彩云南温德姆至尊豪廷大酒店白金 五星级
5万平米的七彩云南温德姆至尊豪廷大酒店,是有豪生国际酒店集团经营管理的白金五星级酒店,400余套昆明不具备的47平米超大标准房,近1000平的宴会厅,两个400平米多功能厅和12间独立会议室以及跨国视频系统。
金鹰百货
南亚金鹰百货主力店体量达4万平方米左右。金鹰从与4500个厂商的交往资源中选出350个品牌放置于主力百货店中。而它与整个南亚的其他品牌形成差异与互动。
项目亮点解读
一条主交通动线:

一条交通主动线。与其它购物中心有区别的是,南亚第壹MALL只设置了一条交通,所有的铺位均分布在这条唯一的商业长廊的两边,客流进入时没有拐点,实现了易通达、交通不便任何死角的商业效果。

三个中庭:

在南亚第壹MALL的交通主动线上,有三个主题鲜明的中庭,即“天空中庭”、“水中庭”、“大自然中庭”,这是RTKL在南亚第壹MALL的情景设计中尤为引人注目的成果。其设计思路和灵感来源于石林及周边地区有关的“天空”、“水”和“大自然”元素的提炼。“天空中庭”里,在几层的局部进行了凹进和凸出的设置,这样视线可以自由穿越,能俯瞰或仰视到其它楼层的人流与业态;在5-6层,扶手楼梯横空设置,客流自然地被吸引到影院等;在6-7层,宽大的LED屏赫然呈现,同样能将人们的目光向上吸引,实现了客群的充分流动。

 
垂直交通便捷通畅:

总面积近10万平方米的南亚第壹MALL,共涉及了久部垂直电梯、三组手动扶梯,打通了缤繁发杂的商业脉络,交通极其顺畅通达。而垂直电梯的设计风格也别出心裁,它一改惯常的不通透性,采用玻璃体门,在电梯里面便看见购物中心商业荟萃和客流涌动的繁华场景,缔造了第壹MALL购物中心的通透感、时尚型、国际化!

商业体系:
这里有云南第一个最具规模的SHOPPING MALL——南亚第壹MALL;这里有最具东南亚风情的——中央商业广场;这里有城市名品的购物天地——昆明金鹰南亚购物中心。这里有昆明第一个白金五星级酒店——昆明七彩云南温德姆至尊豪廷大酒店。拥有十九个会议厅的国际会议中心;标志昆明城市回忆的南亚风情园;西南最大的家乐福旗舰店;西南首家五星级电影城——保利国际影院;以及国美电器、天空之城、春晓图书、H&M、星巴克、麦当劳、肯德基等全明星品牌阵容,联合呈现南亚风情?第壹城的繁华大商。
项目操盘宝典
赢商币:9  下载量:97   编辑评星:三星级   上传者:kao鱼2   更新时间:2015-10-14
一、项目背景 1 建筑设计 2 人文风情 3 区位 二、设计思考 1 项目愿景 2 设计目标 3 设计原则 三、设计概念 1 想象的种子 设计策略 铺装策略 艺 …
赢商币:5  下载量:41   编辑评星:二星级   上传者:ManMang1   更新时间:2015-09-25
该文主要包含以下内容: Part-1基于重新定义城市下的城市文化属性与产业升级的机遇与思考 Part-2基于城市升级下的产业集群之于郑蒲港板块的意义 Part-3基于项目整盘发展下的多维产业内涵审视及建议 Part-4基于整盘定位下 …
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开发商介绍
昆明南亚风情房地产公司是昆明诺仕达企业(集团)有限公司子公司,诺仕达成立于1992年6月,经营业务涉及珠宝、商业零售、房地产酒店、旅游、茶产业、餐饮娱乐、殡葬等领域,形成了跨地区、大规模、多行业经营的格局。
现拥有近20家下属公司,其中拥有“昆明南亚风情房地产公司“、“云南春城财富臵业有限公司“、 “昆明南亚风情臵业公司“三家房地产公司,以及“昆明南亚风情园有限公司“、“昆明七彩云南实业股份有限公司“、“加拿大七彩云南实业有限公司“、“云南诺仕达金宝山艺术园林有限公司“、“昆明南亚风情园商贸有限公司“、“北京七彩云南商贸有限公司“、“昆明七彩云南(国际)翡翠珠宝有限公司“、“昆明七彩云南庆沣祥茶业股份有限公司“、“北京七彩云南庆沣祥茶业有限公司“、“勐海七彩云南茶厂有限公司“等著名品牌企业。
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